租房合同到期了租户不走如何解决

租房合同到期后，假如租户赖着不走，解决方法包含：

1.可以尝试与租户协商，看是不是能重新签订房子出租合同，以延长租期或调整出租条件。

2.假如协商无果，或者租户明确拒绝离开，那样作为房东，有权到法院起诉他们，需要其承担违约责任。

值得注意的是，依据国内《民法典》第七百三十四条的规定，假如出租期限届满后，承租人继续用出租物，而出租人没提出异议，那样原出租合同将继续有效，但出租期限将变为不按期。

这意味着，假如没准时提出异议，并期望租户离开，就需要通过法律渠道来解决这一纠纷。

租房合同到期租客不走怎么样处置

找法网提醒你，面对租房合同到期租客不走的状况，房东可以采取一系列手段来处置：

1.应第三强调与租户的协商交流，看是不是能达成一致建议，如续签协议或提前解约等。

2.假如协商不成，房东可以向法院提起诉讼，需要租户承担违约责任，并强制其搬离。

（1）在此过程中，房东应筹备好有关的出租合同、租金支付记录等证据材料，以证明我们的合法权益。

（2）房东也可以咨询专业律师的建议，以确保我们的行动符合法律规定。